Huiswaardemeter

Woningwaarde Boteinstraat 19

9801WH Zuidhorn

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.570
+8,7%
[ € 483.622 – € 615.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.568[ € 514.490 – € 568.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.690[ € 529.925 – € 585.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Boteinstraat 19 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.570 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds september +0,7%
+€ 43.99812 maanden +8,7%
+€ 24.41212 mnd vs. NL +4,8%
Boteinstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.570 voor Boteinstraat 19 in Zuidhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boteinstraat 19 in Zuidhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.690. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.570.

Verwachte verkoopprijs Boteinstraat 19
€ 557.690[ € 529.925 – € 585.705 ]
Verkoper houdt over€ 550.305−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.994+€ 13.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boteinstraat 19 in Zuidhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Boteinstraat 19
Onder gem. in Wijk 14Boven gem.
€ 541.568[ € 514.490 – € 568.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 14
€ 496.533[ € 159.000 – € 737.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boteinstraat 19 adviseren wij in een bod van € 557.690, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 541.568 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.570+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.690+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.575+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boteinstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 541.568 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boteinstraat 19 in Zuidhorn bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 549.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boteinstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.570
Verwachte verkoopprijs€ 557.690
Verwachte vraagprijs€ 541.568
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidhorn
PlaatsZuidhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidhorn besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidhorn

Verspreide huizen Zuidhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

56,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompstuk 3, 9801XP Zuidhorn
Pompstuk 3
2026 · 163 m²
€ 210.023
Straatbeeld van Turfstuk 3, 9801WZ Zuidhorn
Turfstuk 3
2026 · 167 m²
€ 418.752
Straatbeeld van Over de Tocht 18, 9801XA Zuidhorn
Over de Tocht 18
2025 · 172 m²
€ 570.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.570 zit Boteinstraat 19 in het middensegment van Verspreide huizen Zuidhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boteinstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boteinstraat 19 in Zuidhorn.

Wat is Boteinstraat 19 in Zuidhorn waard?
Boteinstraat 19 in Zuidhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.570 (bandbreedte € 483.622 – € 615.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boteinstraat 19 in Zuidhorn?
De verwachte vraagprijs van Boteinstraat 19 in Zuidhorn is in oktober 2026 € 541.568 (bandbreedte € 514.490 – € 568.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Boteinstraat 19 in Zuidhorn?
Voor Boteinstraat 19 adviseren wij een bod van € 557.690 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boteinstraat 19 in Zuidhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Boteinstraat 19 in Zuidhorn bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boteinstraat 19 in Zuidhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boteinstraat 19 in Zuidhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 43.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boteinstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidhorn is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Boteinstraat 19 ligt rond € 549.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boteinstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Boteinstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidhorn heeft 48% van de woningen zonnepanelen.