Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burlatstraat 16, 1461HC Zuidoostbeemster

Woningwaarde Burlatstraat 16

1461HC Zuidoostbeemster

190 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.195
+8,1%
[ € 743.772 – € 946.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.999[ € 773.299 – € 854.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.587[ € 832.843 – € 920.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 845.195 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.922Sinds juli +0,7%
+€ 63.28612 maanden +8,1%
+€ 35.66912 mnd vs. NL +4,6%
Burlatstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.195 voor Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.587. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 845.195.

Verwachte verkoopprijs Burlatstraat 16
€ 877.587[ € 832.843 – € 920.511 ]
Verkoper houdt over€ 866.684−€ 10.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.289+€ 19.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Burlatstraat 16
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 813.999[ € 773.299 – € 854.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.070 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 679.154[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burlatstraat 16 adviseren wij in een bod van € 877.587, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 813.999 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.195+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.587+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.466+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burlatstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 813.999 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.291 per maand bij een woningwaarde van € 845.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burlatstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.195
Verwachte verkoopprijs€ 877.587
Verwachte vraagprijs€ 813.999
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Drie Merenweg 21, 1461HA Zuidoostbeemster
De Drie Merenweg 21
2022 · 212 m²
€ 1.126.963
Straatbeeld van Middenweg 22, 1463HB Noordbeemster
Middenweg 22
2006 · 201 m²
€ 1.138.834
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burlatstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.195 duidelijk in het hogere segment van Zuidoostbeemster. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burlatstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster.

Wat is Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster waard?
Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.195 (bandbreedte € 743.772 – € 946.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster?
De verwachte vraagprijs van Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster is in augustus 2026 € 813.999 (bandbreedte € 773.299 – € 854.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster?
Voor Burlatstraat 16 adviseren wij een bod van € 877.587 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burlatstraat 16 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 63.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burlatstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Burlatstraat 16 ligt rond € 845.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burlatstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burlatstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).