Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 150, 7921AS Zuidwolde

Woningwaarde Hoofdstraat 150

7921AS Zuidwolde

Te koop
200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.266
+3,0%
[ € 488.634 – € 621.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.933[ € 536.153 – € 592.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 150 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.266 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,3%
+€ 16.40312 maanden +3,0%
€ -4.47312 mnd vs. NL -0,8%
Hoofdstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.266 voor Hoofdstraat 150 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 150 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.933. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.266.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 150
€ 562.933[ € 536.153 – € 592.591 ]
Verkoper houdt over€ 555.491−€ 7.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.342+€ 13.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.491

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 150 in Zuidwolde staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.745 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 150
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.745[ € 2.608 – € 2.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 150 adviseren wij in een bod van € 562.933, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.266+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.933+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.080+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 150 in Zuidwolde bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 555.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.266
Verwachte verkoopprijs€ 562.933
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitstraat 6, 7921LG Zuidwolde
Boekweitstraat 6
1972 · 142 m²
€ 330.178
Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.689
Straatbeeld van De Marsen 12, 7921HS Zuidwolde
De Marsen 12
1992 · 165 m²
€ 704.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.266 duidelijk in het hogere segment van Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 150 in Zuidwolde.

Wat is Hoofdstraat 150 in Zuidwolde waard?
Hoofdstraat 150 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.266 (bandbreedte € 488.634 – € 621.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 150 in Zuidwolde?
Hoofdstraat 150 in Zuidwolde staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 150 in Zuidwolde?
Voor Hoofdstraat 150 adviseren wij een bod van € 562.933 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 150 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 150 in Zuidwolde bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 150 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 150 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 16.403) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 150 ligt rond € 555.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.