Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 19e

7921CA Zuidwolde

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.110
+3,0%
[ € 324.817 – € 413.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.913[ € 344.767 – € 381.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.413[ € 356.489 – € 394.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 19e in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.110 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,3%
+€ 10.90412 maanden +3,0%
€ -2.97312 mnd vs. NL -0,8%
Kerkstraat 19e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.110 voor Kerkstraat 19e in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 19e in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.413. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.110.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 19e
€ 375.413[ € 356.489 – € 394.015 ]
Verkoper houdt over€ 370.033−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.071+€ 9.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 19e in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 19e
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 362.913[ € 344.767 – € 381.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 19e adviseren wij in een bod van € 375.413, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.913 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.110+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.413+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.184+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 19e zal in bij een vraagprijs van € 362.913 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 19e in Zuidwolde bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 369.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 19e

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.110
Verwachte verkoopprijs€ 375.413
Verwachte vraagprijs€ 362.913
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kienstobbe 9, 7921EK Zuidwolde
Kienstobbe 9
1994 · 193 m²
€ 708.871
Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.689
Straatbeeld van Westerveldseweg 15b, 7921NA Zuidwolde
Westerveldseweg 15b
2025 · 193 m²
€ 1.096.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 19e ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.110 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidwolde kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 19e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 19e in Zuidwolde.

Wat is Kerkstraat 19e in Zuidwolde waard?
Kerkstraat 19e in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.110 (bandbreedte € 324.817 – € 413.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 19e in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 19e in Zuidwolde is in oktober 2026 € 362.913 (bandbreedte € 344.767 – € 381.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 19e in Zuidwolde?
Voor Kerkstraat 19e adviseren wij een bod van € 375.413 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 19e in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 19e in Zuidwolde bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 19e in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 19e in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.904) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 19e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 19e ligt rond € 369.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 19e?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 19e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.