Huiswaardemeter

Woningwaarde Braamskamp 15

7921HA Zuidwolde

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.296
+3,0%
[ € 450.820 – € 573.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.067[ € 479.814 – € 530.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.628[ € 493.729 – € 545.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamskamp 15 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.296 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,3%
+€ 15.13412 maanden +3,0%
€ -4.12712 mnd vs. NL -0,8%
Braamskamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.296 voor Braamskamp 15 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamskamp 15 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.628. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.296.

Verwachte verkoopprijs Braamskamp 15
€ 519.628[ € 493.729 – € 545.699 ]
Verkoper houdt over€ 512.662−€ 6.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.171+€ 12.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamskamp 15 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Verwachte vraagprijs Braamskamp 15
Onder gem. in buurt Zuidwolde kernBoven gem.
€ 505.067[ € 479.814 – € 530.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwolde kern
€ 622.667[ € 400.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamskamp 15 adviseren wij in een bod van € 519.628, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.067 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.296+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.628+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.609+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamskamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 505.067 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamskamp 15 in Zuidwolde bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 512.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamskamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.296
Verwachte verkoopprijs€ 519.628
Verwachte vraagprijs€ 505.067
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtZuidwolde kern→
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwolde kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuidwolde kern

Zuidwolde kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kienstobbe 9, 7921EK Zuidwolde
Kienstobbe 9
1994 · 193 m²
€ 708.871
Straatbeeld van Drostenstraat 36, 7921WB Zuidwolde
Drostenstraat 36
1989 · 218 m²
€ 628.790
Straatbeeld van Dingspel 42, 7921WH Zuidwolde
Dingspel 42
1989 · 168 m²
€ 676.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.296 ligt Braamskamp 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidwolde kern. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Braamskamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamskamp 15 in Zuidwolde.

Wat is Braamskamp 15 in Zuidwolde waard?
Braamskamp 15 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.296 (bandbreedte € 450.820 – € 573.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwolde kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braamskamp 15 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Braamskamp 15 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 505.067 (bandbreedte € 479.814 – € 530.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamskamp 15 in Zuidwolde?
Voor Braamskamp 15 adviseren wij een bod van € 519.628 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamskamp 15 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Braamskamp 15 in Zuidwolde bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamskamp 15 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamskamp 15 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamskamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwolde kern is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Braamskamp 15 ligt rond € 512.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamskamp 15?
Huishoudens in de buurt van Braamskamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwolde kern heeft 42% van de woningen zonnepanelen.