Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Ekel 10

7921JS Zuidwolde

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.765
+3,0%
[ € 344.753 – € 438.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.027[ € 365.776 – € 404.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.621[ € 378.578 – € 418.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ekel 10 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.765 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,3%
+€ 11.57312 maanden +3,0%
€ -3.15612 mnd vs. NL -0,8%
Den Ekel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.765 voor Den Ekel 10 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ekel 10 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.621. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.765.

Verwachte verkoopprijs Den Ekel 10
€ 398.621[ € 378.578 – € 418.428 ]
Verkoper houdt over€ 392.986−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.743+€ 10.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Ekel 10 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Den Ekel 10
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 385.027[ € 365.776 – € 404.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ekel 10 adviseren wij in een bod van € 398.621, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.027 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.765+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.621+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.552+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ekel 10 zal in bij een vraagprijs van € 385.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ekel 10 in Zuidwolde bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 391.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ekel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.765
Verwachte verkoopprijs€ 398.621
Verwachte vraagprijs€ 385.027
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerveldseweg 15b, 7921NA Zuidwolde
Westerveldseweg 15b
2025 · 193 m²
€ 1.096.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.765 is Den Ekel 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuidwolde. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Den Ekel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ekel 10 in Zuidwolde.

Wat is Den Ekel 10 in Zuidwolde waard?
Den Ekel 10 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.765 (bandbreedte € 344.753 – € 438.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Ekel 10 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van Den Ekel 10 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 385.027 (bandbreedte € 365.776 – € 404.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Ekel 10 in Zuidwolde?
Voor Den Ekel 10 adviseren wij een bod van € 398.621 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Ekel 10 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Den Ekel 10 in Zuidwolde bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Ekel 10 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Ekel 10 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ekel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Den Ekel 10 ligt rond € 391.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Ekel 10?
Huishoudens in de buurt van Den Ekel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.