Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerveldseweg 15b, 7921NA Zuidwolde

Woningwaarde Westerveldseweg 15b

7921NA Zuidwolde

Te koop
193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.967Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.151.537
+2,4%
[ € 1.013.353 – € 1.289.721 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.158.974[ € 1.106.703 – € 1.223.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerveldseweg 15b in Zuidwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.151.537 (€ 5.967 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.874Sinds juli +0,3%
+€ 26.69712 maanden +2,4%
€ -13.03312 mnd vs. NL -1,2%
Westerveldseweg 15b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.151.537 voor Westerveldseweg 15b in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerveldseweg 15b in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.158.974. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.151.537.

Verwachte verkoopprijs Westerveldseweg 15b
€ 1.158.974[ € 1.106.703 – € 1.223.197 ]
Verkoper houdt over€ 1.144.975−€ 13.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.184.303+€ 25.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.158.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.144.975

Wat is de vraagprijs?

Westerveldseweg 15b in Zuidwolde staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.959 per m².

Vraagprijs Westerveldseweg 15b
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.959[ € 5.661 – € 6.256 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 689.636[ € 375.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerveldseweg 15b adviseren wij in een bod van € 1.158.974, dat 0,8% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.151.537+0,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.158.974+0,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.216.923+5,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerveldseweg 15b zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerveldseweg 15b in Zuidwolde bedragen € 5.799 per maand bij een woningwaarde van € 1.151.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.631
OZB€ 80
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.027.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerveldseweg 15b

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.546 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.151.537
Verwachte verkoopprijs€ 1.158.974
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde
PlaatsZuidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Tonckensstraat 3, 7921KA Zuidwolde
Burgemeester Tonckensstraat 3
2006 · 226 m²
€ 678.526
Straatbeeld van Kienholt 3, 7921EX Zuidwolde
Kienholt 3
2009 · 256 m²
€ 897.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerveldseweg 15b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.151.537 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuidwolde. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westerveldseweg 15b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerveldseweg 15b in Zuidwolde.

Wat is Westerveldseweg 15b in Zuidwolde waard?
Westerveldseweg 15b in Zuidwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.151.537 (bandbreedte € 1.013.353 – € 1.289.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de vraagprijs van Westerveldseweg 15b in Zuidwolde?
Westerveldseweg 15b in Zuidwolde staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerveldseweg 15b in Zuidwolde?
Voor Westerveldseweg 15b adviseren wij een bod van € 1.158.974 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerveldseweg 15b in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Westerveldseweg 15b in Zuidwolde bedragen € 5.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.151.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.631 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerveldseweg 15b in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerveldseweg 15b in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 26.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerveldseweg 15b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Westerveldseweg 15b ligt rond € 1.151.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerveldseweg 15b?
Huishoudens in de buurt van Westerveldseweg 15b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.