Woningwaarde De Slagenweg 10

7921TH Zuidwolde

104 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.106
+3,0%
[ € 464.733 – € 591.479 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 520.398[ € 494.378 – € 546.418 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 535.929[ € 509.209 – € 562.811 ]

Wat is mijn huis waard?

De Slagenweg 10 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.106 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,3%
+€ 15.60112 maanden +3,0%
€ -4.25412 mnd vs. NL -0,8%
De Slagenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.106 voor De Slagenweg 10 in Zuidwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Slagenweg 10 in Zuidwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.929. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.106.

Verwachte verkoopprijs De Slagenweg 10
€ 535.929[ € 509.209 – € 562.811 ]
Verkoper houdt over€ 528.784−€ 7.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.798+€ 12.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 535.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 528.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Slagenweg 10 in Zuidwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.004 per m².

Verwachte vraagprijs De Slagenweg 10
Onder gem. in ZuidwoldeBoven gem.
€ 520.398[ € 494.378 – € 546.418 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.004[ € 4.754 – € 5.254 ]

Gem. vraagprijs in Zuidwolde
€ 678.500[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Slagenweg 10 adviseren wij in een bod van € 535.929, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 520.398 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.106+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.929+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 562.725+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Slagenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 520.398 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Slagenweg 10 in Zuidwolde bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 528.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Slagenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte1.964 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.106
Verwachte verkoopprijs€ 535.929
Verwachte vraagprijs€ 520.398
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuidwolde

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuidwolde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuidwolde

Verspreide huizen Zuidwolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Slagenweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.106 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuidwolde willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Slagenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Slagenweg 10 in Zuidwolde.

Wat is De Slagenweg 10 in Zuidwolde waard?
De Slagenweg 10 in Zuidwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.106 (bandbreedte € 464.733 – € 591.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuidwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Slagenweg 10 in Zuidwolde?
De verwachte vraagprijs van De Slagenweg 10 in Zuidwolde is in oktober 2026 € 520.398 (bandbreedte € 494.378 – € 546.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op De Slagenweg 10 in Zuidwolde?
Voor De Slagenweg 10 adviseren wij een bod van € 535.929 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Slagenweg 10 in Zuidwolde?
De geschatte bruto maandlasten van De Slagenweg 10 in Zuidwolde bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Slagenweg 10 in Zuidwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Slagenweg 10 in Zuidwolde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Slagenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuidwolde is € 508.000. De geschatte marktwaarde van De Slagenweg 10 ligt rond € 528.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Slagenweg 10?
Huishoudens in de buurt van De Slagenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuidwolde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.