Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 21

4881AA Zundert

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.708
+3,1%
[ € 302.463 – € 384.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.651[ € 316.018 – € 349.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.132[ € 336.875 – € 372.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 21 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.708 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,3%
+€ 10.18412 maanden +3,1%
€ -2.73712 mnd vs. NL -0,8%
Meidoornstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.708 voor Meidoornstraat 21 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 21 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.132. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.708.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 21
€ 355.132[ € 336.875 – € 372.337 ]
Verkoper houdt over€ 349.976−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.385+€ 9.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 21 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 21
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 332.651[ € 316.018 – € 349.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.675 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 21 adviseren wij in een bod van € 355.132, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.651 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.708+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.132+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.889+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 332.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 21 in Zundert bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 343.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.708
Verwachte verkoopprijs€ 355.132
Verwachte vraagprijs€ 332.651
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
1964 · 102 m²
€ 392.476
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.708 is Meidoornstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 21 in Zundert.

Wat is Meidoornstraat 21 in Zundert waard?
Meidoornstraat 21 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.708 (bandbreedte € 302.463 – € 384.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 21 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 21 in Zundert is in oktober 2026 € 332.651 (bandbreedte € 316.018 – € 349.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 21 in Zundert?
Voor Meidoornstraat 21 adviseren wij een bod van € 355.132 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 21 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 21 in Zundert bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 21 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 21 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 21 ligt rond € 343.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.