Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert

Woningwaarde Plataanstraat 5

4881AE Zundert

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.476
+2,4%
[ € 345.379 – € 439.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.929[ € 360.933 – € 398.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.438[ € 384.755 – € 425.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 5 in Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.476 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds juli +0,3%
+€ 9.13412 maanden +2,4%
€ -4.40612 mnd vs. NL -1,1%
Plataanstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.476 voor Plataanstraat 5 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 5 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.438. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.476.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 5
€ 405.438[ € 384.755 – € 425.254 ]
Verkoper houdt over€ 399.728−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.697+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 5 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 5
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 379.929[ € 360.933 – € 398.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 477.846[ € 265.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 5 adviseren wij in een bod van € 405.438, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.929 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.476+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.438+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.710+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 379.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 5 in Zundert bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 392.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.476
Verwachte verkoopprijs€ 405.438
Verwachte vraagprijs€ 379.929
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert
Reigerstraat 15
1969 · 109 m²
€ 369.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.476 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 5 in Zundert.

Wat is Plataanstraat 5 in Zundert waard?
Plataanstraat 5 in Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.476 (bandbreedte € 345.379 – € 439.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 5 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 5 in Zundert is in augustus 2026 € 379.929 (bandbreedte € 360.933 – € 398.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 5 in Zundert?
Voor Plataanstraat 5 adviseren wij een bod van € 405.438 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 5 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 5 in Zundert bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 5 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 5 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 5 ligt rond € 392.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.