Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert

Woningwaarde Reigerstraat 15

4881WP Zundert

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.429
+2,4%
[ € 325.098 – € 413.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.680[ € 339.796 – € 375.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.565[ € 362.223 – € 400.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 15 in Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.429 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds juli +0,3%
+€ 8.59812 maanden +2,4%
€ -4.14712 mnd vs. NL -1,1%
Reigerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.429 voor Reigerstraat 15 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 15 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.565. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.429.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 15
€ 381.565[ € 362.223 – € 400.351 ]
Verkoper houdt over€ 376.118−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.346+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerstraat 15 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerstraat 15
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 357.680[ € 339.796 – € 375.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 571.692[ € 340.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 381.565, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.680 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.429+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.565+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.643+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 357.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 15 in Zundert bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 369.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.429
Verwachte verkoopprijs€ 381.565
Verwachte vraagprijs€ 357.680
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
1964 · 102 m²
€ 392.476
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.429 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 15 in Zundert.

Wat is Reigerstraat 15 in Zundert waard?
Reigerstraat 15 in Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.429 (bandbreedte € 325.098 – € 413.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerstraat 15 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Reigerstraat 15 in Zundert is in augustus 2026 € 357.680 (bandbreedte € 339.796 – € 375.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 15 in Zundert?
Voor Reigerstraat 15 adviseren wij een bod van € 381.565 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 15 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 15 in Zundert bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 15 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 15 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 15 ligt rond € 369.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.