Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 2

4881AB Zundert

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.709
+3,1%
[ € 386.064 – € 491.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.998[ € 403.748 – € 446.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.694[ € 428.377 – € 473.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 2 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.709 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds september +0,3%
+€ 12.99912 maanden +3,1%
€ -3.49412 mnd vs. NL -0,8%
Meidoornstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.709 voor Meidoornstraat 2 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 2 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.694. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.709.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 2
€ 451.694[ € 428.377 – € 473.469 ]
Verkoper houdt over€ 445.475−€ 6.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.878+€ 11.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 2 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 2
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 424.998[ € 403.748 – € 446.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 2 adviseren wij in een bod van € 451.694, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 424.998 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.709+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.694+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.279+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 424.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 2 in Zundert bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 438.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.709
Verwachte verkoopprijs€ 451.694
Verwachte vraagprijs€ 424.998
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijsstraat 13, 4881WS Zundert
Patrijsstraat 13
1971 · 128 m²
€ 481.368
Straatbeeld van Zwarte Berk 8, 4881XN Zundert
Zwarte Berk 8
1972 · 114 m²
€ 359.754
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.709 zit Meidoornstraat 2 in het middensegment van Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 2 in Zundert.

Wat is Meidoornstraat 2 in Zundert waard?
Meidoornstraat 2 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.709 (bandbreedte € 386.064 – € 491.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 2 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 2 in Zundert is in oktober 2026 € 424.998 (bandbreedte € 403.748 – € 446.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 2 in Zundert?
Voor Meidoornstraat 2 adviseren wij een bod van € 451.694 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 2 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 2 in Zundert bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 2 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 2 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 2 ligt rond € 438.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.