Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenlaan 15

4881AC Zundert

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.255
+3,1%
[ € 321.424 – € 409.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.381[ € 335.712 – € 371.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.528[ € 358.205 – € 395.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 15 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.255 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,3%
+€ 10.82312 maanden +3,1%
€ -2.90812 mnd vs. NL -0,8%
Dennenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.255 voor Dennenlaan 15 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 15 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.528. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 365.255.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 15
€ 377.528[ € 358.205 – € 395.910 ]
Verkoper houdt over€ 372.125−€ 5.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.229+€ 9.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenlaan 15 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenlaan 15
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 353.381[ € 335.712 – € 371.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 377.528, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.381 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.255+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.528+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.404+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 353.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 15 in Zundert bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 365.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.255
Verwachte verkoopprijs€ 377.528
Verwachte vraagprijs€ 353.381
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
1964 · 102 m²
€ 392.476
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dennenlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 15 in Zundert.

Wat is Dennenlaan 15 in Zundert waard?
Dennenlaan 15 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.255 (bandbreedte € 321.424 – € 409.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenlaan 15 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Dennenlaan 15 in Zundert is in oktober 2026 € 353.381 (bandbreedte € 335.712 – € 371.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 15 in Zundert?
Voor Dennenlaan 15 adviseren wij een bod van € 377.528 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 15 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 15 in Zundert bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 15 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 15 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 15 ligt rond € 365.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.