Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 16

4881AG Zundert

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.040
+3,1%
[ € 281.635 – € 358.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.659[ € 294.176 – € 325.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.769[ € 313.886 – € 346.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 16 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.040 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +0,3%
+€ 9.48312 maanden +3,1%
€ -2.54812 mnd vs. NL -0,8%
Plataanstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.040 voor Plataanstraat 16 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 16 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.769. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 320.040.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 16
€ 330.769[ € 313.886 – € 346.927 ]
Verkoper houdt over€ 325.881−€ 4.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.534+€ 8.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 16 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 16
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 309.659[ € 294.176 – € 325.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 16 adviseren wij in een bod van € 330.769, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.659 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.040+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.769+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.307+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 309.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 16 in Zundert bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 320.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.040
Verwachte verkoopprijs€ 330.769
Verwachte vraagprijs€ 309.659
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
1964 · 102 m²
€ 392.476
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.040 is Plataanstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 16 in Zundert.

Wat is Plataanstraat 16 in Zundert waard?
Plataanstraat 16 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.040 (bandbreedte € 281.635 – € 358.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 16 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 16 in Zundert is in oktober 2026 € 309.659 (bandbreedte € 294.176 – € 325.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 16 in Zundert?
Voor Plataanstraat 16 adviseren wij een bod van € 330.769 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 16 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 16 in Zundert bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 16 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 16 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 16 ligt rond € 320.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.