Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 65

4881BB Zundert

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.854
+3,1%
[ € 316.672 – € 403.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.360[ € 330.942 – € 365.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.181[ € 352.453 – € 389.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 65 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.854 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds september +0,3%
+€ 10.66312 maanden +3,1%
€ -2.86512 mnd vs. NL -0,8%
Veldstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.854 voor Veldstraat 65 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 65 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.181. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.854.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 65
€ 371.181[ € 352.453 – € 389.554 ]
Verkoper houdt over€ 365.848−€ 5.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.755+€ 9.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 65 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 65
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 348.360[ € 330.942 – € 365.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 581.950[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 65 adviseren wij in een bod van € 371.181, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.360 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.854+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.181+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.740+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 348.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 65 in Zundert bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 359.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.854
Verwachte verkoopprijs€ 371.181
Verwachte vraagprijs€ 348.360
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
1964 · 102 m²
€ 392.476
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 65 in Zundert.

Wat is Veldstraat 65 in Zundert waard?
Veldstraat 65 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.854 (bandbreedte € 316.672 – € 403.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 65 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 65 in Zundert is in oktober 2026 € 348.360 (bandbreedte € 330.942 – € 365.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 65 in Zundert?
Voor Veldstraat 65 adviseren wij een bod van € 371.181 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 65 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 65 in Zundert bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 65 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 65 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 65 ligt rond € 359.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.