Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Brug 28, 4881BH Zundert

Woningwaarde De Brug 28

4881BH Zundert

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.487
+3,1%
[ € 472.989 – € 601.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.648[ € 524.628 – € 579.852 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brug 28 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.487 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,3%
+€ 15.92612 maanden +3,1%
€ -4.28012 mnd vs. NL -0,8%
De Brug 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.487 voor De Brug 28 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brug 28 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.648. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.487.

Verwachte verkoopprijs De Brug 28
€ 553.648[ € 524.628 – € 579.852 ]
Verkoper houdt over€ 546.308−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.871+€ 13.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.308

Wat is de vraagprijs?

De Brug 28 in Zundert staat in te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Vraagprijs De Brug 28
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 520.000[ € 494.000 – € 546.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brug 28 adviseren wij in een bod van € 553.648, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 520.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.487+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.648+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.330+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brug 28 zal in bij een vraagprijs van € 520.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brug 28 in Zundert bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 537.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brug 28

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.487
Verwachte verkoopprijs€ 553.648
Vraagprijs€ 520.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Passtoorsstraat 3, 4881BN Zundert
Willem Passtoorsstraat 3
1962 · 143 m²
€ 444.462
Straatbeeld van Patrijsstraat 13, 4881WS Zundert
Patrijsstraat 13
1971 · 128 m²
€ 481.368
Straatbeeld van Patrijsstraat 4, 4881WT Zundert
Patrijsstraat 4
1975 · 146 m²
€ 387.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Brug 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.487 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Brug 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brug 28 in Zundert.

Wat is De Brug 28 in Zundert waard?
De Brug 28 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.487 (bandbreedte € 472.989 – € 601.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de vraagprijs van De Brug 28 in Zundert?
De Brug 28 in Zundert staat in oktober 2026 te koop voor € 520.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brug 28 in Zundert?
Voor De Brug 28 adviseren wij een bod van € 553.648 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brug 28 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van De Brug 28 in Zundert bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brug 28 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brug 28 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.926) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brug 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Brug 28 ligt rond € 537.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brug 28?
Huishoudens in de buurt van De Brug 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.