Woningwaarde De Brug 7

4881BH Zundert

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.468
+3,1%
[ € 582.092 – € 740.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 644.949[ € 612.702 – € 677.196 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 678.410[ € 643.950 – € 711.733 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brug 7 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.468 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,3%
+€ 19.60012 maanden +3,1%
€ -5.26712 mnd vs. NL -0,8%
De Brug 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.468 voor De Brug 7 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brug 7 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.410. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 661.468.

Verwachte verkoopprijs De Brug 7
€ 678.410[ € 643.950 – € 711.733 ]
Verkoper houdt over€ 669.697−€ 8.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.128+€ 15.718 kosten koper

Verkoopprijs€ 678.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 669.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brug 7 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.300 per m².

Verwachte vraagprijs De Brug 7
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.
€ 644.949[ € 612.702 – € 677.196 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.300[ € 4.085 – € 4.515 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert
€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brug 7 adviseren wij in een bod van € 678.410, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 644.949 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.468+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.410+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 712.331+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brug 7 zal in bij een vraagprijs van € 644.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brug 7 in Zundert bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 661.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.386/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brug 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.468
Verwachte verkoopprijs€ 678.410
Verwachte vraagprijs€ 644.949
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.468 ligt De Brug 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Brug 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brug 7 in Zundert.

Wat is De Brug 7 in Zundert waard?
De Brug 7 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.468 (bandbreedte € 582.092 – € 740.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brug 7 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van De Brug 7 in Zundert is in oktober 2026 € 644.949 (bandbreedte € 612.702 – € 677.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brug 7 in Zundert?
Voor De Brug 7 adviseren wij een bod van € 678.410 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brug 7 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van De Brug 7 in Zundert bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brug 7 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brug 7 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.600) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brug 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van De Brug 7 ligt rond € 661.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brug 7?
Huishoudens in de buurt van De Brug 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.