Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter van Ginnekenstraat 7

4881CG Zundert

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.340
+3,1%
[ € 486.939 – € 619.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.884[ € 510.040 – € 563.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.300[ € 541.152 – € 598.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.340 (€ 4.897 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,3%
+€ 16.39612 maanden +3,1%
€ -4.40612 mnd vs. NL -0,8%
Pieter van Ginnekenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.340 voor Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.300. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.340.

Verwachte verkoopprijs Pieter van Ginnekenstraat 7
€ 570.300[ € 541.152 – € 598.115 ]
Verkoper houdt over€ 562.777−€ 7.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.856+€ 13.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter van Ginnekenstraat 7
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 536.884[ € 510.040 – € 563.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter van Ginnekenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 570.300, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.884 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.340+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.300+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.815+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter van Ginnekenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 536.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 553.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter van Ginnekenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.340
Verwachte verkoopprijs€ 570.300
Verwachte vraagprijs€ 536.884
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Straatbeeld van Zwarte Berk 8, 4881XN Zundert
Zwarte Berk 8
1972 · 114 m²
€ 359.754
Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert
Reigerstraat 15
1969 · 109 m²
€ 354.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter van Ginnekenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.340 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter van Ginnekenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert.

Wat is Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert waard?
Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.340 (bandbreedte € 486.939 – € 619.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert is in oktober 2026 € 536.884 (bandbreedte € 510.040 – € 563.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert?
Voor Pieter van Ginnekenstraat 7 adviseren wij een bod van € 570.300 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter van Ginnekenstraat 7 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.396) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter van Ginnekenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Pieter van Ginnekenstraat 7 ligt rond € 553.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter van Ginnekenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pieter van Ginnekenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.