Huiswaardemeter

Woningwaarde Caspar Damstraat 27

4881CJ Zundert

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.499
+3,1%
[ € 277.639 – € 353.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.206[ € 289.946 – € 320.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.139[ € 309.372 – € 341.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Caspar Damstraat 27 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.499 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 790Sinds september +0,3%
+€ 9.34912 maanden +3,1%
€ -2.51212 mnd vs. NL -0,8%
Caspar Damstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.499 voor Caspar Damstraat 27 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caspar Damstraat 27 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.139. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 315.499.

Verwachte verkoopprijs Caspar Damstraat 27
€ 326.139[ € 309.372 – € 341.937 ]
Verkoper houdt over€ 321.301−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.812+€ 8.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caspar Damstraat 27 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Verwachte vraagprijs Caspar Damstraat 27
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 305.206[ € 289.946 – € 320.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caspar Damstraat 27 adviseren wij in een bod van € 326.139, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 305.206 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.499+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.139+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.446+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caspar Damstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 305.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caspar Damstraat 27 in Zundert bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 315.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caspar Damstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.499
Verwachte verkoopprijs€ 326.139
Verwachte vraagprijs€ 305.206
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prieelhof 11, 4881HV Zundert
Prieelhof 11
1976 · 60 m²
€ 330.901
Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.499 is Caspar Damstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Caspar Damstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caspar Damstraat 27 in Zundert.

Wat is Caspar Damstraat 27 in Zundert waard?
Caspar Damstraat 27 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.499 (bandbreedte € 277.639 – € 353.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caspar Damstraat 27 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Caspar Damstraat 27 in Zundert is in oktober 2026 € 305.206 (bandbreedte € 289.946 – € 320.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Caspar Damstraat 27 in Zundert?
Voor Caspar Damstraat 27 adviseren wij een bod van € 326.139 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caspar Damstraat 27 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Caspar Damstraat 27 in Zundert bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caspar Damstraat 27 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caspar Damstraat 27 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.349) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caspar Damstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Caspar Damstraat 27 ligt rond € 315.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caspar Damstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Caspar Damstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.