Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prieelhof 11, 4881HV Zundert

Woningwaarde Prieelhof 11

4881HV Zundert

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.901
+3,1%
[ € 291.193 – € 370.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.472[ € 323.051 – € 357.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Prieelhof 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.901 (€ 5.515 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,3%
+€ 9.80512 maanden +3,1%
€ -2.63512 mnd vs. NL -0,8%
Prieelhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.901 voor Prieelhof 11 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prieelhof 11 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.472. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.901.

Verwachte verkoopprijs Prieelhof 11
€ 341.472[ € 323.051 – € 357.057 ]
Verkoper houdt over€ 336.466−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.451+€ 8.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prieelhof 11 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.317 per m².

Verwachte vraagprijs Prieelhof 11
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.317[ € 5.051 – € 5.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 581.950[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prieelhof 11 adviseren wij in een bod van € 341.472, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.901+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.472+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.546+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prieelhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prieelhof 11 in Zundert bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 330.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.618
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prieelhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.901
Verwachte verkoopprijs€ 341.472
Verwachte vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
1964 · 102 m²
€ 392.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.901 is Prieelhof 11 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prieelhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prieelhof 11 in Zundert.

Wat is Prieelhof 11 in Zundert waard?
Prieelhof 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.901 (bandbreedte € 291.193 – € 370.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prieelhof 11 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Prieelhof 11 in Zundert is in oktober 2026 € 319.000 (bandbreedte € 303.050 – € 334.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Prieelhof 11 in Zundert?
Voor Prieelhof 11 adviseren wij een bod van € 341.472 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prieelhof 11 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Prieelhof 11 in Zundert bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.618 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prieelhof 11 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prieelhof 11 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prieelhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Prieelhof 11 ligt rond € 330.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prieelhof 11?
Huishoudens in de buurt van Prieelhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.