Huiswaardemeter

Woningwaarde Caspar Damstraat 3

4881CJ Zundert

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.263
+3,1%
[ € 314.391 – € 400.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.013[ € 328.712 – € 363.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.879[ € 350.078 – € 386.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Caspar Damstraat 3 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.263 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds september +0,3%
+€ 10.58612 maanden +3,1%
€ -2.84512 mnd vs. NL -0,8%
Caspar Damstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.263 voor Caspar Damstraat 3 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caspar Damstraat 3 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.879. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.263.

Verwachte verkoopprijs Caspar Damstraat 3
€ 368.879[ € 350.078 – € 386.929 ]
Verkoper houdt over€ 363.571−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.407+€ 9.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caspar Damstraat 3 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Caspar Damstraat 3
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 346.013[ € 328.712 – € 363.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caspar Damstraat 3 adviseren wij in een bod van € 368.879, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.013 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.263+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.879+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.323+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caspar Damstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 346.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caspar Damstraat 3 in Zundert bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caspar Damstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.263
Verwachte verkoopprijs€ 368.879
Verwachte vraagprijs€ 346.013
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prieelhof 11, 4881HV Zundert
Prieelhof 11
1976 · 60 m²
€ 330.901
Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Caspar Damstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Caspar Damstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caspar Damstraat 3 in Zundert.

Wat is Caspar Damstraat 3 in Zundert waard?
Caspar Damstraat 3 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.263 (bandbreedte € 314.391 – € 400.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caspar Damstraat 3 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Caspar Damstraat 3 in Zundert is in oktober 2026 € 346.013 (bandbreedte € 328.712 – € 363.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Caspar Damstraat 3 in Zundert?
Voor Caspar Damstraat 3 adviseren wij een bod van € 368.879 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caspar Damstraat 3 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Caspar Damstraat 3 in Zundert bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caspar Damstraat 3 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caspar Damstraat 3 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caspar Damstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Caspar Damstraat 3 ligt rond € 357.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caspar Damstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Caspar Damstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.