Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 19

4881CN Zundert

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.915
+3,1%
[ € 469.845 – € 597.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.320[ € 492.404 – € 544.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.979[ € 521.948 – € 576.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 19 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.915 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,3%
+€ 15.82012 maanden +3,1%
€ -4.25212 mnd vs. NL -0,8%
Markt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.915 voor Markt 19 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 19 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.979. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.915.

Verwachte verkoopprijs Markt 19
€ 549.979[ € 521.948 – € 576.890 ]
Verkoper houdt over€ 542.679−€ 7.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.129+€ 13.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 19 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 19
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 518.320[ € 492.404 – € 544.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.712[ € 4.476 – € 4.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 581.950[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 19 adviseren wij in een bod van € 549.979, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 518.320 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.915+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.979+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.478+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 19 zal in bij een vraagprijs van € 518.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 19 in Zundert bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 533.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.915
Verwachte verkoopprijs€ 549.979
Verwachte vraagprijs€ 518.320
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Wielewaal 19, 4881VR Zundert
Wielewaal 19
1993 · 139 m²
€ 473.871
Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.915 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 19 in Zundert.

Wat is Markt 19 in Zundert waard?
Markt 19 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.915 (bandbreedte € 469.845 – € 597.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 19 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Markt 19 in Zundert is in oktober 2026 € 518.320 (bandbreedte € 492.404 – € 544.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 19 in Zundert?
Voor Markt 19 adviseren wij een bod van € 549.979 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 19 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 19 in Zundert bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 19 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 19 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Markt 19 ligt rond € 533.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 19?
Huishoudens in de buurt van Markt 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.