Huiswaardemeter

Woningwaarde Koperwiek 33

4881DZ Zundert

60 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 5.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.994
+3,1%
[ € 286.875 – € 365.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.656[ € 299.873 – € 331.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.670[ € 319.665 – € 353.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Koperwiek 33 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.994 (€ 5.433 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +0,3%
+€ 9.66012 maanden +3,1%
€ -2.59512 mnd vs. NL -0,8%
Koperwiek 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.994 voor Koperwiek 33 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koperwiek 33 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.670. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.994.

Verwachte verkoopprijs Koperwiek 33
€ 336.670[ € 319.665 – € 353.314 ]
Verkoper houdt over€ 331.717−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.553+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koperwiek 33 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.261 per m².

Verwachte vraagprijs Koperwiek 33
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 315.656[ € 299.873 – € 331.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.261[ € 4.998 – € 5.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koperwiek 33 adviseren wij in een bod van € 336.670, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.656 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.994+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.670+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.504+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koperwiek 33 zal in bij een vraagprijs van € 315.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koperwiek 33 in Zundert bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 325.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koperwiek 33

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.994
Verwachte verkoopprijs€ 336.670
Verwachte vraagprijs€ 315.656
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.994 is Koperwiek 33 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koperwiek 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koperwiek 33 in Zundert.

Wat is Koperwiek 33 in Zundert waard?
Koperwiek 33 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.994 (bandbreedte € 286.875 – € 365.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koperwiek 33 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Koperwiek 33 in Zundert is in oktober 2026 € 315.656 (bandbreedte € 299.873 – € 331.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Koperwiek 33 in Zundert?
Voor Koperwiek 33 adviseren wij een bod van € 336.670 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koperwiek 33 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Koperwiek 33 in Zundert bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koperwiek 33 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koperwiek 33 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.660) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koperwiek 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Koperwiek 33 ligt rond € 325.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koperwiek 33?
Huishoudens in de buurt van Koperwiek 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.