Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Manderslaan 22

4881EJ Zundert

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.448
+3,1%
[ € 285.514 – € 363.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.897[ € 298.202 – € 329.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.354[ € 318.182 – € 351.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.448 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds september +0,3%
+€ 9.61412 maanden +3,1%
€ -2.58312 mnd vs. NL -0,8%
Burgemeester Manderslaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.448 voor Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.354. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 324.448.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Manderslaan 22
€ 335.354[ € 318.182 – € 351.675 ]
Verkoper houdt over€ 330.415−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.211+€ 8.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Manderslaan 22
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 313.897[ € 298.202 – € 329.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Manderslaan 22 adviseren wij in een bod van € 335.354, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.897 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.448+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.354+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.122+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Manderslaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 313.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 324.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Manderslaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.448
Verwachte verkoopprijs€ 335.354
Verwachte vraagprijs€ 313.897
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
1964 · 102 m²
€ 392.476
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.448 is Burgemeester Manderslaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Manderslaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert.

Wat is Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert waard?
Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.448 (bandbreedte € 285.514 – € 363.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert is in oktober 2026 € 313.897 (bandbreedte € 298.202 – € 329.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert?
Voor Burgemeester Manderslaan 22 adviseren wij een bod van € 335.354 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Manderslaan 22 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.614) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Manderslaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Manderslaan 22 ligt rond € 324.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Manderslaan 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Manderslaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.