Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Manderslaan 70

4881EK Zundert

Te koop
117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.239
+2,1%
[ € 500.050 – € 636.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.058[ € 553.365 – € 611.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.239 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds mei +0,3%
+€ 11.94812 maanden +2,1%
€ -11.64212 mnd vs. NL -2,1%
Burgemeester Manderslaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.239 voor Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.058. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.239.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Manderslaan 70
€ 585.058[ € 553.365 – € 611.613 ]
Verkoper houdt over€ 577.372−€ 7.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.909+€ 13.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.372

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Vraagprijs Burgemeester Manderslaan 70
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.458 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 582.333[ € 385.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Manderslaan 70 adviseren wij in een bod van € 585.058, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.239+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.058+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.311+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Manderslaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 568.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Manderslaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.239
Verwachte verkoopprijs€ 585.058
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 365.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Manderslaan 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.239 duidelijk in het hogere segment van Zundert. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Manderslaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert.

Wat is Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert waard?
Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.239 (bandbreedte € 500.050 – € 636.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert?
Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert?
Voor Burgemeester Manderslaan 70 adviseren wij een bod van € 585.058 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Manderslaan 70 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Manderslaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Manderslaan 70 ligt rond € 568.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Manderslaan 70?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Manderslaan 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.