Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerdgang 14

4881EP Zundert

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.655
+3,1%
[ € 374.576 – € 476.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.886[ € 392.242 – € 433.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.818[ € 416.561 – € 460.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerdgang 14 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.655 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,3%
+€ 12.61312 maanden +3,1%
€ -3.38912 mnd vs. NL -0,8%
Heerdgang 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.655 voor Heerdgang 14 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerdgang 14 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.818. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.655.

Verwachte verkoopprijs Heerdgang 14
€ 438.818[ € 416.561 – € 460.409 ]
Verkoper houdt over€ 432.741−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.744+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerdgang 14 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Heerdgang 14
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 412.886[ € 392.242 – € 433.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerdgang 14 adviseren wij in een bod van € 438.818, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.886 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.818+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.759+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerdgang 14 zal in bij een vraagprijs van € 412.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerdgang 14 in Zundert bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 425.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerdgang 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.655
Verwachte verkoopprijs€ 438.818
Verwachte vraagprijs€ 412.886
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijsstraat 13, 4881WS Zundert
Patrijsstraat 13
1971 · 128 m²
€ 481.368
Straatbeeld van De Brug 28, 4881BH Zundert
De Brug 28
1958 · 134 m²
€ 537.487
Straatbeeld van Willem Passtoorsstraat 3, 4881BN Zundert
Willem Passtoorsstraat 3
1962 · 143 m²
€ 444.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.655 zit Heerdgang 14 in het middensegment van Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Heerdgang 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerdgang 14 in Zundert.

Wat is Heerdgang 14 in Zundert waard?
Heerdgang 14 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.655 (bandbreedte € 374.576 – € 476.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerdgang 14 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Heerdgang 14 in Zundert is in oktober 2026 € 412.886 (bandbreedte € 392.242 – € 433.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerdgang 14 in Zundert?
Voor Heerdgang 14 adviseren wij een bod van € 438.818 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerdgang 14 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Heerdgang 14 in Zundert bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerdgang 14 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerdgang 14 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.613) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerdgang 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Heerdgang 14 ligt rond € 425.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerdgang 14?
Huishoudens in de buurt van Heerdgang 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.