Huiswaardemeter

Woningwaarde De Tuintjes 10

4881ES Zundert

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.847
+3,1%
[ € 458.345 – € 583.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.327[ € 480.061 – € 530.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.844[ € 509.345 – € 562.959 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tuintjes 10 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.847 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,3%
+€ 15.43312 maanden +3,1%
€ -4.14712 mnd vs. NL -0,8%
De Tuintjes 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.847 voor De Tuintjes 10 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tuintjes 10 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.844. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.847.

Verwachte verkoopprijs De Tuintjes 10
€ 536.844[ € 509.345 – € 562.959 ]
Verkoper houdt over€ 529.689−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.731+€ 12.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tuintjes 10 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs De Tuintjes 10
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 505.327[ € 480.061 – € 530.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tuintjes 10 adviseren wij in een bod van € 536.844, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.327 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.847+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.844+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.686+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tuintjes 10 zal in bij een vraagprijs van € 505.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tuintjes 10 in Zundert bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 520.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tuintjes 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.847
Verwachte verkoopprijs€ 536.844
Verwachte vraagprijs€ 505.327
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Passtoorsstraat 3, 4881BN Zundert
Willem Passtoorsstraat 3
1962 · 143 m²
€ 444.462
Straatbeeld van De Brug 28, 4881BH Zundert
De Brug 28
1958 · 134 m²
€ 537.487
Straatbeeld van Patrijsstraat 4, 4881WT Zundert
Patrijsstraat 4
1975 · 146 m²
€ 387.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.847 ligt De Tuintjes 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Tuintjes 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tuintjes 10 in Zundert.

Wat is De Tuintjes 10 in Zundert waard?
De Tuintjes 10 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.847 (bandbreedte € 458.345 – € 583.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tuintjes 10 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van De Tuintjes 10 in Zundert is in oktober 2026 € 505.327 (bandbreedte € 480.061 – € 530.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tuintjes 10 in Zundert?
Voor De Tuintjes 10 adviseren wij een bod van € 536.844 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tuintjes 10 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van De Tuintjes 10 in Zundert bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tuintjes 10 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tuintjes 10 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tuintjes 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Tuintjes 10 ligt rond € 520.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tuintjes 10?
Huishoudens in de buurt van De Tuintjes 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.