Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 150b

4881GE Zundert

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.827
+3,1%
[ € 300.808 – € 382.846 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.907[ € 333.491 – € 368.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 150b in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.827 (€ 5.894 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,3%
+€ 10.12912 maanden +3,1%
€ -2.72112 mnd vs. NL -0,8%
Molenstraat 150b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.827 voor Molenstraat 150b in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 150b in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.907. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.827.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 150b
€ 352.907[ € 333.491 – € 368.595 ]
Verkoper houdt over€ 347.775−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.115+€ 9.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.775

Wat is de vraagprijs?

Molenstraat 150b in Zundert staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.672 per m².

Vraagprijs Molenstraat 150b
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.672[ € 5.389 – € 5.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 150b adviseren wij in een bod van € 352.907, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.827+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.907+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.552+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 150b zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 150b in Zundert bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 341.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 150b

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.827
Verwachte verkoopprijs€ 352.907
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Straatbeeld van Prieelhof 11, 4881HV Zundert
Prieelhof 11
1976 · 60 m²
€ 330.901
Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.827 is Molenstraat 150b een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 150b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 150b in Zundert.

Wat is Molenstraat 150b in Zundert waard?
Molenstraat 150b in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.827 (bandbreedte € 300.808 – € 382.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de vraagprijs van Molenstraat 150b in Zundert?
Molenstraat 150b in Zundert staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 150b in Zundert?
Voor Molenstraat 150b adviseren wij een bod van € 352.907 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 150b in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 150b in Zundert bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 150b in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 150b in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 150b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 150b ligt rond € 341.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 150b?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 150b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.