Huiswaardemeter

Woningwaarde Azalearing 56

4881HK Zundert

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.165
+3,1%
[ € 308.145 – € 392.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.139[ € 322.182 – € 356.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.550[ € 343.124 – € 379.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Azalearing 56 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.165 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds september +0,3%
+€ 10.37612 maanden +3,1%
€ -2.78812 mnd vs. NL -0,8%
Azalearing 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.165 voor Azalearing 56 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azalearing 56 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.550. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.165.

Verwachte verkoopprijs Azalearing 56
€ 361.550[ € 343.124 – € 379.242 ]
Verkoper houdt over€ 356.323−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.931+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azalearing 56 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Azalearing 56
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 339.139[ € 322.182 – € 356.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azalearing 56 adviseren wij in een bod van € 361.550, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.139 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.165+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.550+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.628+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azalearing 56 zal in bij een vraagprijs van € 339.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azalearing 56 in Zundert bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 350.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azalearing 56

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.165
Verwachte verkoopprijs€ 361.550
Verwachte vraagprijs€ 339.139
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijsstraat 13, 4881WS Zundert
Patrijsstraat 13
1971 · 128 m²
€ 481.368
Straatbeeld van Zwarte Berk 8, 4881XN Zundert
Zwarte Berk 8
1972 · 114 m²
€ 359.754
Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert
Reigerstraat 15
1969 · 109 m²
€ 354.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.165 is Azalearing 56 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Azalearing 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azalearing 56 in Zundert.

Wat is Azalearing 56 in Zundert waard?
Azalearing 56 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.165 (bandbreedte € 308.145 – € 392.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azalearing 56 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Azalearing 56 in Zundert is in oktober 2026 € 339.139 (bandbreedte € 322.182 – € 356.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Azalearing 56 in Zundert?
Voor Azalearing 56 adviseren wij een bod van € 361.550 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azalearing 56 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Azalearing 56 in Zundert bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azalearing 56 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azalearing 56 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azalearing 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Azalearing 56 ligt rond € 350.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azalearing 56?
Huishoudens in de buurt van Azalearing 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.