Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 17

4881KB Zundert

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.438
+3,1%
[ € 311.025 – € 395.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.040[ € 324.938 – € 359.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.216[ € 346.709 – € 383.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 17 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.438 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,3%
+€ 10.47312 maanden +3,1%
€ -2.81412 mnd vs. NL -0,8%
Lindenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.438 voor Lindenlaan 17 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 17 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.216. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.438.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 17
€ 365.216[ € 346.709 – € 383.205 ]
Verkoper houdt over€ 359.949−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.670+€ 9.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 17 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 17
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 342.040[ € 324.938 – € 359.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 365.216, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.040 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.438+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.216+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.477+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 342.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 17 in Zundert bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 353.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.438
Verwachte verkoopprijs€ 365.216
Verwachte vraagprijs€ 342.040
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert
Reigerstraat 15
1969 · 109 m²
€ 354.900
Straatbeeld van Zwarte Berk 8, 4881XN Zundert
Zwarte Berk 8
1972 · 114 m²
€ 359.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.438 is Lindenlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 17 in Zundert.

Wat is Lindenlaan 17 in Zundert waard?
Lindenlaan 17 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.438 (bandbreedte € 311.025 – € 395.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 17 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 17 in Zundert is in oktober 2026 € 342.040 (bandbreedte € 324.938 – € 359.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 17 in Zundert?
Voor Lindenlaan 17 adviseren wij een bod van € 365.216 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 17 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 17 in Zundert bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 17 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 17 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 17 ligt rond € 353.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.