Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 6

4881KB Zundert

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.484
+3,1%
[ € 277.626 – € 353.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.195[ € 289.935 – € 320.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.120[ € 309.361 – € 341.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 6 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.484 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 790Sinds september +0,3%
+€ 9.34812 maanden +3,1%
€ -2.51212 mnd vs. NL -0,8%
Lindenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.484 voor Lindenlaan 6 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 6 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.120. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 315.484.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 6
€ 326.120[ € 309.361 – € 341.925 ]
Verkoper houdt over€ 321.283−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.792+€ 8.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 6 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 6
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 305.195[ € 289.935 – € 320.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 326.120, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 305.195 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.484+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.120+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.426+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 305.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 6 in Zundert bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 315.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.484
Verwachte verkoopprijs€ 326.120
Verwachte vraagprijs€ 305.195
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert
Reigerstraat 15
1969 · 109 m²
€ 354.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.484 is Lindenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 6 in Zundert.

Wat is Lindenlaan 6 in Zundert waard?
Lindenlaan 6 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.484 (bandbreedte € 277.626 – € 353.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Zundert is in oktober 2026 € 305.195 (bandbreedte € 289.935 – € 320.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 6 in Zundert?
Voor Lindenlaan 6 adviseren wij een bod van € 326.120 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 6 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 6 in Zundert bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 6 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 6 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 6 ligt rond € 315.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.