Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Hof 10

4881KC Zundert

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.318
+3,1%
[ € 489.560 – € 623.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.682[ € 512.698 – € 566.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.467[ € 544.485 – € 601.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Hof 10 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.318 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.393Sinds september +0,3%
+€ 16.48412 maanden +3,1%
€ -4.43012 mnd vs. NL -0,8%
Den Hof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.318 voor Den Hof 10 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Hof 10 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.467. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.318.

Verwachte verkoopprijs Den Hof 10
€ 573.467[ € 544.485 – € 601.799 ]
Verkoper houdt over€ 565.909−€ 7.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.086+€ 13.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Hof 10 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Den Hof 10
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 539.682[ € 512.698 – € 566.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.388[ € 4.168 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Hof 10 adviseren wij in een bod van € 573.467, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.682 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.318+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.467+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.140+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Hof 10 zal in bij een vraagprijs van € 539.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Hof 10 in Zundert bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 556.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Hof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.318
Verwachte verkoopprijs€ 573.467
Verwachte vraagprijs€ 539.682
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielewaal 19, 4881VR Zundert
Wielewaal 19
1993 · 139 m²
€ 473.871
Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Straatbeeld van Patrijsstraat 4, 4881WT Zundert
Patrijsstraat 4
1975 · 146 m²
€ 387.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Hof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.318 duidelijk in het hogere segment van Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Hof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Hof 10 in Zundert.

Wat is Den Hof 10 in Zundert waard?
Den Hof 10 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.318 (bandbreedte € 489.560 – € 623.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Hof 10 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Den Hof 10 in Zundert is in oktober 2026 € 539.682 (bandbreedte € 512.698 – € 566.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Hof 10 in Zundert?
Voor Den Hof 10 adviseren wij een bod van € 573.467 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Hof 10 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Den Hof 10 in Zundert bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Hof 10 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Hof 10 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Hof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Den Hof 10 ligt rond € 556.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Hof 10?
Huishoudens in de buurt van Den Hof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.