Woningwaarde Waaijenbergstraat 11

4881NB Zundert

140 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 5.299Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 741.929

+3,1%

[ € 652.898 – € 830.960 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 723.410[ € 687.240 – € 759.581 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 760.922[ € 722.289 – € 798.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Waaijenbergstraat 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.929 (€ 5.299 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.98412 maanden +3,1%+3,1%

€ -5.90812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Waaijenbergstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.929 voor Waaijenbergstraat 11 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waaijenbergstraat 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.922. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 741.929.

Verwachte verkoopprijs Waaijenbergstraat 11

€ 760.922[ € 722.289 – € 798.320 ]

Verkoper houdt over€ 751.302−€ 9.620 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 778.290+€ 17.368 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.922

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.370

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 751.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waaijenbergstraat 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 723.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.167 per m².

Verwachte vraagprijs Waaijenbergstraat 11

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.

€ 723.410[ € 687.240 – € 759.581 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.167[ € 4.909 – € 5.426 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert

€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waaijenbergstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 760.922, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 723.410 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.929+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.922+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 798.968+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waaijenbergstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 723.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waaijenbergstraat 11 in Zundert bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 741.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 942.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.783/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.628

OZB€ 61

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.783

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waaijenbergstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.929

Verwachte verkoopprijs€ 760.922

Verwachte vraagprijs€ 723.410

Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert

PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waaijenbergstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.929 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waaijenbergstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waaijenbergstraat 11 in Zundert.

Wat is Waaijenbergstraat 11 in Zundert waard?

Waaijenbergstraat 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.929 (bandbreedte € 652.898 – € 830.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waaijenbergstraat 11 in Zundert?

De verwachte vraagprijs van Waaijenbergstraat 11 in Zundert is in oktober 2026 € 723.410 (bandbreedte € 687.240 – € 759.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.299.

Hoeveel moet ik overbieden op Waaijenbergstraat 11 in Zundert?

Voor Waaijenbergstraat 11 adviseren wij een bod van € 760.922 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waaijenbergstraat 11 in Zundert?

De geschatte bruto maandlasten van Waaijenbergstraat 11 in Zundert bedragen € 3.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.628 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waaijenbergstraat 11 in Zundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waaijenbergstraat 11 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waaijenbergstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Waaijenbergstraat 11 ligt rond € 741.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waaijenbergstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Waaijenbergstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.