Woningwaarde Oekelsebaan 47

4881NE Zundert

231 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 2.360Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 545.058

+3,1%

[ € 479.651 – € 610.465 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 528.778[ € 502.339 – € 555.217 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 561.839[ € 533.484 – € 589.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Oekelsebaan 47 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.058 (€ 2.360 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.15112 maanden +3,1%+3,1%

€ -4.33912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Oekelsebaan 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.058 voor Oekelsebaan 47 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oekelsebaan 47 in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 561.839. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.058.

Verwachte verkoopprijs Oekelsebaan 47

€ 561.839[ € 533.484 – € 589.640 ]

Verkoper houdt over€ 554.409−€ 7.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 575.226+€ 13.387 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.839

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 554.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oekelsebaan 47 in Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 528.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs Oekelsebaan 47

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.

€ 528.778[ € 502.339 – € 555.217 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.289[ € 2.175 – € 2.404 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert

€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oekelsebaan 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 561.839, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 528.778 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.058+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 561.839+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 589.931+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oekelsebaan 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 528.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oekelsebaan 47 in Zundert bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 545.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 745.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.826/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665

OZB€ 45

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.826

Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oekelsebaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.058

Verwachte verkoopprijs€ 561.839

Verwachte vraagprijs€ 528.778

Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert

PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oekelsebaan 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oekelsebaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oekelsebaan 47 in Zundert.

Wat is Oekelsebaan 47 in Zundert waard?

Oekelsebaan 47 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.058 (bandbreedte € 479.651 – € 610.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oekelsebaan 47 in Zundert?

De verwachte vraagprijs van Oekelsebaan 47 in Zundert is in oktober 2026 € 528.778 (bandbreedte € 502.339 – € 555.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.360.

Hoeveel moet ik overbieden op Oekelsebaan 47 in Zundert?

Voor Oekelsebaan 47 adviseren wij een bod van € 561.839 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oekelsebaan 47 in Zundert?

De geschatte bruto maandlasten van Oekelsebaan 47 in Zundert bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oekelsebaan 47 in Zundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oekelsebaan 47 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oekelsebaan 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Oekelsebaan 47 ligt rond € 545.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oekelsebaan 47?

Huishoudens in de buurt van Oekelsebaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.