Huiswaardemeter

Woningwaarde Knotwilgen 19

4881PD Zundert

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.894
+3,1%
[ € 345.747 – € 440.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.191[ € 361.181 – € 399.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.022[ € 385.380 – € 425.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Knotwilgen 19 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.894 (€ 6.045 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds september +0,3%
+€ 11.64212 maanden +3,1%
€ -3.12812 mnd vs. NL -0,8%
Knotwilgen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.894 voor Knotwilgen 19 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knotwilgen 19 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.022. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.894.

Verwachte verkoopprijs Knotwilgen 19
€ 406.022[ € 385.380 – € 425.947 ]
Verkoper houdt over€ 400.306−€ 5.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.292+€ 10.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knotwilgen 19 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.849 per m².

Verwachte vraagprijs Knotwilgen 19
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.
€ 380.191[ € 361.181 – € 399.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.849[ € 5.557 – € 6.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert
€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knotwilgen 19 adviseren wij in een bod van € 406.022, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.191 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.894+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.022+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.323+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knotwilgen 19 zal in bij een vraagprijs van € 380.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knotwilgen 19 in Zundert bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 392.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knotwilgen 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.894
Verwachte verkoopprijs€ 406.022
Verwachte vraagprijs€ 380.191
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achtmaalseweg 136, 4881AW Zundert
Achtmaalseweg 136
1908 · 246 m²
€ 1.332.923
Straatbeeld van Boomgaard 1, 4881VX Zundert
Boomgaard 1
2021 · 273 m²
€ 1.286.053
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.894 is Knotwilgen 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Knotwilgen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knotwilgen 19 in Zundert.

Wat is Knotwilgen 19 in Zundert waard?
Knotwilgen 19 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.894 (bandbreedte € 345.747 – € 440.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knotwilgen 19 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Knotwilgen 19 in Zundert is in oktober 2026 € 380.191 (bandbreedte € 361.181 – € 399.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Knotwilgen 19 in Zundert?
Voor Knotwilgen 19 adviseren wij een bod van € 406.022 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knotwilgen 19 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Knotwilgen 19 in Zundert bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knotwilgen 19 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knotwilgen 19 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knotwilgen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Knotwilgen 19 ligt rond € 392.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knotwilgen 19?
Huishoudens in de buurt van Knotwilgen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.