Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 50b

4881VB Zundert

167 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.993
+3,1%
[ € 688.154 – € 875.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.892[ € 724.747 – € 801.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.572[ € 760.984 – € 841.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 50b in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.993 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,3%
+€ 23.17112 maanden +3,1%
€ -6.22712 mnd vs. NL -0,8%
Prinsenstraat 50b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.993 voor Prinsenstraat 50b in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 50b in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.572. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.993.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 50b
€ 801.572[ € 760.984 – € 841.089 ]
Verkoper houdt over€ 791.505−€ 10.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.753+€ 18.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 50b in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 50b
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.
€ 762.892[ € 724.747 – € 801.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert
€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 50b adviseren wij in een bod van € 801.572, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 762.892 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.993+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.572+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.651+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 50b zal in bij een vraagprijs van € 762.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 50b in Zundert bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 781.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.824
OZB€ 64
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 50b

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.993
Verwachte verkoopprijs€ 801.572
Verwachte vraagprijs€ 762.892
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waaijenbergstraat 5a, 4881NB Zundert
Waaijenbergstraat 5a
2003 · 166 m²
€ 818.668
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Straatbeeld van Boomgaard 1, 4881VX Zundert
Boomgaard 1
2021 · 273 m²
€ 1.286.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenstraat 50b valt met een geschatte woningwaarde van € 781.993 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 50b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 50b in Zundert.

Wat is Prinsenstraat 50b in Zundert waard?
Prinsenstraat 50b in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.993 (bandbreedte € 688.154 – € 875.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 50b in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 50b in Zundert is in oktober 2026 € 762.892 (bandbreedte € 724.747 – € 801.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 50b in Zundert?
Voor Prinsenstraat 50b adviseren wij een bod van € 801.572 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 50b in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 50b in Zundert bedragen € 3.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.824 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 50b in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 50b in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 50b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 50b ligt rond € 781.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 50b?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 50b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.