Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomgaard 57

4881VX Zundert

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.441
+3,1%
[ € 501.988 – € 638.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.490[ € 525.816 – € 581.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.911[ € 557.891 – € 616.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomgaard 57 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.441 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,3%
+€ 16.90312 maanden +3,1%
€ -4.54212 mnd vs. NL -0,8%
Boomgaard 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.441 voor Boomgaard 57 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomgaard 57 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.911. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.441.

Verwachte verkoopprijs Boomgaard 57
€ 587.911[ € 557.891 – € 616.616 ]
Verkoper houdt over€ 580.194−€ 7.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.819+€ 13.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomgaard 57 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs Boomgaard 57
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.
€ 553.490[ € 525.816 – € 581.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert
€ 1.662.000[ € 475.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomgaard 57 adviseren wij in een bod van € 587.911, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.490 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.441+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.911+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.307+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomgaard 57 zal in bij een vraagprijs van € 553.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomgaard 57 in Zundert bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 570.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomgaard 57

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.441
Verwachte verkoopprijs€ 587.911
Verwachte vraagprijs€ 553.490
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Straatbeeld van Waaijenbergstraat 5a, 4881NB Zundert
Waaijenbergstraat 5a
2003 · 166 m²
€ 818.668
Straatbeeld van Boomgaard 1, 4881VX Zundert
Boomgaard 1
2021 · 273 m²
€ 1.286.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.441 zit Boomgaard 57 in het middensegment van Verspreide huizen Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boomgaard 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomgaard 57 in Zundert.

Wat is Boomgaard 57 in Zundert waard?
Boomgaard 57 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.441 (bandbreedte € 501.988 – € 638.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomgaard 57 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Boomgaard 57 in Zundert is in oktober 2026 € 553.490 (bandbreedte € 525.816 – € 581.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomgaard 57 in Zundert?
Voor Boomgaard 57 adviseren wij een bod van € 587.911 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomgaard 57 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Boomgaard 57 in Zundert bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomgaard 57 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomgaard 57 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomgaard 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Boomgaard 57 ligt rond € 570.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomgaard 57?
Huishoudens in de buurt van Boomgaard 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.