Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwstraat 11

4881WB Zundert

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.664
+3,1%
[ € 466.984 – € 594.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.802[ € 489.062 – € 540.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.015[ € 519.384 – € 574.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwstraat 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.664 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds september +0,3%
+€ 15.72412 maanden +3,1%
€ -4.22512 mnd vs. NL -0,8%
Blauwstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.664 voor Blauwstraat 11 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwstraat 11 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.015. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.664.

Verwachte verkoopprijs Blauwstraat 11
€ 547.015[ € 519.384 – € 574.056 ]
Verkoper houdt over€ 539.748−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.105+€ 13.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwstraat 11 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwstraat 11
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 514.802[ € 489.062 – € 540.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.396 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwstraat 11 adviseren wij in een bod van € 547.015, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.802 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.664+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.015+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.366+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 514.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwstraat 11 in Zundert bedragen € 2.734 per maand bij een woningwaarde van € 530.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.664
Verwachte verkoopprijs€ 547.015
Verwachte vraagprijs€ 514.802
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijsstraat 4, 4881WT Zundert
Patrijsstraat 4
1975 · 146 m²
€ 387.350
Straatbeeld van Willem Passtoorsstraat 3, 4881BN Zundert
Willem Passtoorsstraat 3
1962 · 143 m²
€ 444.462
Straatbeeld van Patrijsstraat 13, 4881WS Zundert
Patrijsstraat 13
1971 · 128 m²
€ 481.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.664 ligt Blauwstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blauwstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwstraat 11 in Zundert.

Wat is Blauwstraat 11 in Zundert waard?
Blauwstraat 11 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.664 (bandbreedte € 466.984 – € 594.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwstraat 11 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Blauwstraat 11 in Zundert is in oktober 2026 € 514.802 (bandbreedte € 489.062 – € 540.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwstraat 11 in Zundert?
Voor Blauwstraat 11 adviseren wij een bod van € 547.015 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwstraat 11 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwstraat 11 in Zundert bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwstraat 11 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwstraat 11 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Blauwstraat 11 ligt rond € 530.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Blauwstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.