Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanariestraat 9

4881WK Zundert

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.090
+3,1%
[ € 309.839 – € 394.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.962[ € 323.914 – € 358.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.581[ € 344.968 – € 381.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanariestraat 9 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.090 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,3%
+€ 10.43312 maanden +3,1%
€ -2.80312 mnd vs. NL -0,8%
Kanariestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.090 voor Kanariestraat 9 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanariestraat 9 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.581. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.090.

Verwachte verkoopprijs Kanariestraat 9
€ 363.581[ € 344.968 – € 381.281 ]
Verkoper houdt over€ 358.332−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.003+€ 9.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanariestraat 9 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Kanariestraat 9
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 340.962[ € 323.914 – € 358.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanariestraat 9 adviseren wij in een bod van € 363.581, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.962 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.090+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.581+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.760+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanariestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 340.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanariestraat 9 in Zundert bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 352.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanariestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.090
Verwachte verkoopprijs€ 363.581
Verwachte vraagprijs€ 340.962
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarte Berk 8, 4881XN Zundert
Zwarte Berk 8
1972 · 114 m²
€ 359.754
Straatbeeld van Patrijsstraat 13, 4881WS Zundert
Patrijsstraat 13
1971 · 128 m²
€ 481.368
Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert
Reigerstraat 15
1969 · 109 m²
€ 354.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.090 is Kanariestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanariestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanariestraat 9 in Zundert.

Wat is Kanariestraat 9 in Zundert waard?
Kanariestraat 9 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.090 (bandbreedte € 309.839 – € 394.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanariestraat 9 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Kanariestraat 9 in Zundert is in oktober 2026 € 340.962 (bandbreedte € 323.914 – € 358.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanariestraat 9 in Zundert?
Voor Kanariestraat 9 adviseren wij een bod van € 363.581 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanariestraat 9 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Kanariestraat 9 in Zundert bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanariestraat 9 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanariestraat 9 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanariestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Kanariestraat 9 ligt rond € 352.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanariestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Kanariestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.