Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerstraat 12

4881WR Zundert

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.217
+3,1%
[ € 308.191 – € 392.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.177[ € 322.218 – € 356.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.617[ € 343.162 – € 379.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerstraat 12 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.217 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds september +0,3%
+€ 10.37712 maanden +3,1%
€ -2.78912 mnd vs. NL -0,8%
Reigerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.217 voor Reigerstraat 12 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerstraat 12 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.617. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.217.

Verwachte verkoopprijs Reigerstraat 12
€ 361.617[ € 343.162 – € 379.285 ]
Verkoper houdt over€ 356.389−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.999+€ 9.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerstraat 12 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerstraat 12
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 339.177[ € 322.218 – € 356.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 361.617, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.177 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.217+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.617+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.698+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 339.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerstraat 12 in Zundert bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 350.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.217
Verwachte verkoopprijs€ 361.617
Verwachte vraagprijs€ 339.177
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Plataanstraat 5, 4881AE Zundert
Plataanstraat 5
1964 · 102 m²
€ 392.476
Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert
Reigerstraat 15
1969 · 109 m²
€ 354.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.217 is Reigerstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reigerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerstraat 12 in Zundert.

Wat is Reigerstraat 12 in Zundert waard?
Reigerstraat 12 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.217 (bandbreedte € 308.191 – € 392.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerstraat 12 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Reigerstraat 12 in Zundert is in oktober 2026 € 339.177 (bandbreedte € 322.218 – € 356.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerstraat 12 in Zundert?
Voor Reigerstraat 12 adviseren wij een bod van € 361.617 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerstraat 12 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerstraat 12 in Zundert bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerstraat 12 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerstraat 12 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Reigerstraat 12 ligt rond € 350.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Reigerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.