Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Berk 27

4881XJ Zundert

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.586
+3,1%
[ € 328.756 – € 418.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.757[ € 343.669 – € 379.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.802[ € 366.007 – € 404.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Berk 27 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.586 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds september +0,3%
+€ 11.07012 maanden +3,1%
€ -2.97412 mnd vs. NL -0,8%
Gele Berk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.586 voor Gele Berk 27 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Berk 27 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.802. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.586.

Verwachte verkoopprijs Gele Berk 27
€ 385.802[ € 366.007 – € 404.535 ]
Verkoper houdt over€ 380.308−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.668+€ 9.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Berk 27 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Berk 27
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 361.757[ € 343.669 – € 379.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Berk 27 adviseren wij in een bod van € 385.802, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.757 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.586+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.802+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.092+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Berk 27 zal in bij een vraagprijs van € 361.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Berk 27 in Zundert bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 373.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Berk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.586
Verwachte verkoopprijs€ 385.802
Verwachte vraagprijs€ 361.757
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerstraat 15, 4881WP Zundert
Reigerstraat 15
1969 · 109 m²
€ 354.900
Straatbeeld van Zwarte Berk 8, 4881XN Zundert
Zwarte Berk 8
1972 · 114 m²
€ 359.754
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gele Berk 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gele Berk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Berk 27 in Zundert.

Wat is Gele Berk 27 in Zundert waard?
Gele Berk 27 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.586 (bandbreedte € 328.756 – € 418.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Berk 27 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Gele Berk 27 in Zundert is in oktober 2026 € 361.757 (bandbreedte € 343.669 – € 379.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Berk 27 in Zundert?
Voor Gele Berk 27 adviseren wij een bod van € 385.802 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Berk 27 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Berk 27 in Zundert bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Berk 27 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Berk 27 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.070) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Berk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Gele Berk 27 ligt rond € 373.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Berk 27?
Huishoudens in de buurt van Gele Berk 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.