Woningwaarde Anna de Waallaan 37
7207GW Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Anna de Waallaan 37 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.913 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.913 voor Anna de Waallaan 37 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Anna de Waallaan 37 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.894. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.913.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Anna de Waallaan 37 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Anna de Waallaan 37 adviseren wij in een bod van € 462.894, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.192 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Anna de Waallaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 441.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Anna de Waallaan 37 in Zutphen bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 451.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Anna de Waallaan 37
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Enk
De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 451.913 zit Anna de Waallaan 37 in het middensegment van De Enk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Anna de Waallaan 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna de Waallaan 37 in Zutphen.