Woningwaarde Anna de Waallaan 45
7207GW Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Anna de Waallaan 45 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.100 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.100 voor Anna de Waallaan 45 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Anna de Waallaan 45 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.103. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.100.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Anna de Waallaan 45 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Anna de Waallaan 45 adviseren wij in een bod van € 420.103, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.302 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Anna de Waallaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 400.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Anna de Waallaan 45 in Zutphen bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 410.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Anna de Waallaan 45
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Enk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Enk
De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Anna de Waallaan 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Enk willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Anna de Waallaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna de Waallaan 45 in Zutphen.