Woningwaarde van Hoornlaan 5
7207JH Zutphen
Wat is mijn huis waard?
van Hoornlaan 5 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.003 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.003 voor van Hoornlaan 5 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
van Hoornlaan 5 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.000. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.003.
Wat is de verwachte vraagprijs?
van Hoornlaan 5 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor van Hoornlaan 5 adviseren wij in een bod van € 461.000, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.268 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
van Hoornlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 439.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor van Hoornlaan 5 in Zutphen bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 450.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over van Hoornlaan 5
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ooyerhoek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ooyerhoek
Ooyerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 450.003 zit van Hoornlaan 5 in het middensegment van Ooyerhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over van Hoornlaan 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hoornlaan 5 in Zutphen.