De gemiddelde huizenprijs in Ooyerhoek bedraagt in oktober 2026 € 519.011. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Ooyerhoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.455Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 61.80812 maanden +13,5%+13,5%

+€ 44.09612 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Ooyerhoek

Nederland

Duurste straten in Ooyerhoek

De duurste straat in Ooyerhoek is Robert van Guliklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 683.434. De meest betaalbare straat is Laakse Veld (€ 430.582).

Duurste straten in Ooyerhoek

StraatGem. huizenprijs

Robert van Guliklaan€ 683.434
Laakse Laan€ 682.361
Laakse Tuin€ 605.626
Laakse Oever€ 565.446
Ooyerhoekseweg€ 552.343

Meest betaalbare straten in Ooyerhoek

StraatGem. huizenprijs

Ida Gerhardtsingel€ 341.595
J. C. Bloemplein€ 358.285
Paul Rodenkolaan€ 402.050
Laakse Plein€ 405.120
Laakse Veld€ 430.582

Hoeveel wordt er overboden in Ooyerhoek?

In Ooyerhoek wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ooyerhoek bedraagt € 4.087 per m².

Is Ooyerhoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 519.011 (€ 4.079 per m²) is Ooyerhoek in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.336 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ooyerhoek

BetaalbaarDuur

€ 519.011[ € 410.786 – € 604.590 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 519.011 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ooyerhoek?

In Ooyerhoek staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 496.286 (€ 3.908 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ooyerhoek is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ooyerhoek

Nederland

Verdeling woningtype

Ooyerhoek

Nederland

Woningen te koop in Ooyerhoek

Veelgestelde vragen over Ooyerhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ooyerhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ooyerhoek, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Ooyerhoek ligt in oktober 2026 op € 519.011. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.087 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Ooyerhoek zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ooyerhoek, Zutphen?

De woningmarkt in Ooyerhoek is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 519.011, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ooyerhoek?

In Ooyerhoek wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 496.286 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 519.011. Overbieden is gebruikelijk in Ooyerhoek.

Is Ooyerhoek duur om te wonen?

Ooyerhoek is duurder dan gemiddeld in Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 519.011. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.336 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Ooyerhoek?

De duurste straat in Ooyerhoek is Robert van Guliklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 683.434. Andere dure straten zijn Laakse Laan (€ 682.361) en Laakse Tuin (€ 605.626). De meest betaalbare straat is Laakse Veld (€ 430.582).

Is Ooyerhoek veilig?

Ooyerhoek heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ooyerhoek als woonbuurt.