Woningwaarde van Hoornlaan 86
7207JL Zutphen
Wat is mijn huis waard?
van Hoornlaan 86 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.429 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.429 voor van Hoornlaan 86 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
van Hoornlaan 86 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.915. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.429.
Wat is de verwachte vraagprijs?
van Hoornlaan 86 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor van Hoornlaan 86 adviseren wij in een bod van € 483.915, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.216 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
van Hoornlaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 461.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor van Hoornlaan 86 in Zutphen bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 472.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over van Hoornlaan 86
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ooyerhoek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ooyerhoek
Ooyerhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 472.429 zit van Hoornlaan 86 in het middensegment van Ooyerhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over van Hoornlaan 86
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hoornlaan 86 in Zutphen.