Woningwaarde De Rozenhaag 3
7207MA Zutphen
Wat is mijn huis waard?
De Rozenhaag 3 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.267 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.267 voor De Rozenhaag 3 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Rozenhaag 3 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.869. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 826.267.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Rozenhaag 3 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Rozenhaag 3 adviseren wij in een bod van € 839.869, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 812.885 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Rozenhaag 3 zal in bij een vraagprijs van € 812.885 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Rozenhaag 3 in Zutphen bedragen € 4.196 per maand bij een woningwaarde van € 826.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Rozenhaag 3
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Eme en Broek besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Eme en Broek
Eme en Broek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Rozenhaag 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.267 duidelijk in het hogere segment van Eme en Broek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Rozenhaag 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rozenhaag 3 in Zutphen.