Woningwaarde Kolkakkerlaan 45
7207RZ Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Kolkakkerlaan 45 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.057 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.057 voor Kolkakkerlaan 45 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kolkakkerlaan 45 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.635. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 740.057.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kolkakkerlaan 45 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kolkakkerlaan 45 adviseren wij in een bod van € 755.635, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 724.800 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kolkakkerlaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 724.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kolkakkerlaan 45 in Zutphen bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 740.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kolkakkerlaan 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Looërenk en Woud besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Looërenk en Woud
Looërenk en Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Kolkakkerlaan 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.057 duidelijk in het hogere segment van Looërenk en Woud. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Kolkakkerlaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolkakkerlaan 45 in Zutphen.