Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Hoek 19C

1689CP Zwaag

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.459
+11,8%
[ € 301.364 – € 383.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.300[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Hoek 19C in Zwaag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 342.459 (€ 5.904 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds juli +1,0%
+€ 36.24712 maanden +11,8%
+€ 25.43112 mnd vs. NL +8,3%
Lage Hoek 19C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.459 voor Lage Hoek 19C in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Hoek 19C in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.300. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.459.

Verwachte verkoopprijs Lage Hoek 19C
€ 358.300[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 353.109−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.616+€ 9.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.109

Wat is de vraagprijs?

Lage Hoek 19C in Zwaag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.603 per m².

Vraagprijs Lage Hoek 19C
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.603[ € 5.323 – € 5.884 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 546.200[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Hoek 19C adviseren wij in een bod van € 358.300, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.459+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.300+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.215+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Hoek 19C zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Hoek 19C in Zwaag bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 342.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Hoek 19C

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.459
Verwachte verkoopprijs€ 358.300
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

63,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekmeer 6, 1689CR Zwaag
Bleekmeer 6
2016 · 113 m²
€ 462.719
Straatbeeld van Jacobsstaf 35, 1689XG Zwaag
Jacobsstaf 35
2018 · 87 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Albert van Damstraat 35, 1689XN Zwaag
Albert van Damstraat 35
2015 · 114 m²
€ 477.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.459 is Lage Hoek 19C een van de meer betaalbare woningen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Hoek 19C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Hoek 19C in Zwaag.

Wat is Lage Hoek 19C in Zwaag waard?
Lage Hoek 19C in Zwaag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.459 (bandbreedte € 301.364 – € 383.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03.
Wat is de vraagprijs van Lage Hoek 19C in Zwaag?
Lage Hoek 19C in Zwaag staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Hoek 19C in Zwaag?
Voor Lage Hoek 19C adviseren wij een bod van € 358.300 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Hoek 19C in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Hoek 19C in Zwaag bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Hoek 19C in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Hoek 19C in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 36.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Hoek 19C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lage Hoek 19C ligt rond € 342.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Hoek 19C?
Huishoudens in de buurt van Lage Hoek 19C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 heeft 43% van de woningen zonnepanelen.