Huiswaardemeter

Woningwaarde Inlaagdijk 127

1689WC Zwaag

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.031
+11,6%
[ € 393.387 – € 500.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.690[ € 440.895 – € 487.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Inlaagdijk 127 in Zwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.031 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.391Sinds mei +1,0%
+€ 46.37012 maanden +11,6%
+€ 29.37912 mnd vs. NL +7,3%
Inlaagdijk 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.031 voor Inlaagdijk 127 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inlaagdijk 127 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.690. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.031.

Verwachte verkoopprijs Inlaagdijk 127
€ 466.690[ € 440.895 – € 487.305 ]
Verkoper houdt over€ 460.306−€ 6.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.174+€ 11.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.306

Wat is de vraagprijs?

Inlaagdijk 127 in Zwaag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Vraagprijs Inlaagdijk 127
Onder gem. in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02
€ 539.667[ € 325.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inlaagdijk 127 adviseren wij in een bod van € 466.690, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.031+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.690+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.025+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inlaagdijk 127 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inlaagdijk 127 in Zwaag bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 447.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inlaagdijk 127

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.031
Verwachte verkoopprijs€ 466.690
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 02→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (1%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

62,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wierdijk 96, 1689WD Zwaag
Wierdijk 96
2008 · 129 m²
€ 607.674
Straatbeeld van Inlaagdijk 91, 1689WC Zwaag
Inlaagdijk 91
2009 · 104 m²
€ 409.189
Straatbeeld van Albert van Damstraat 35, 1689XN Zwaag
Albert van Damstraat 35
2015 · 114 m²
€ 473.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Inlaagdijk 127 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.031 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Inlaagdijk 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inlaagdijk 127 in Zwaag.

Wat is Inlaagdijk 127 in Zwaag waard?
Inlaagdijk 127 in Zwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.031 (bandbreedte € 393.387 – € 500.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02.
Wat is de vraagprijs van Inlaagdijk 127 in Zwaag?
Inlaagdijk 127 in Zwaag staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Inlaagdijk 127 in Zwaag?
Voor Inlaagdijk 127 adviseren wij een bod van € 466.690 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inlaagdijk 127 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Inlaagdijk 127 in Zwaag bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inlaagdijk 127 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inlaagdijk 127 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inlaagdijk 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Inlaagdijk 127 ligt rond € 447.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inlaagdijk 127?
Huishoudens in de buurt van Inlaagdijk 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 heeft 23% van de woningen zonnepanelen.